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   选购常识 - 防臭地漏需灌水,验房时地漏也需要验收

   

    一些老式的住宅常常会遇到地漏泛味,污水泛溢的现象,出现这样的问题其实都是地漏惹的祸。因为地漏是连接排水管道系统与室内地面的重要接口,它依靠地漏本身的存水形成水封,靠水封把居室空间和管道系统隔开,气味才不会跑上来,不合格的地漏产品,“水封”易被破坏,一旦破坏,下水道就与室内空间连为一体,没有任何的阻隔,有害气体一马平川,猖狂散发,气味虽不至像甲醛那样毒力深厚,但其中的有害毒素也会对人体健康产生危害,况且污浊气味也不好闻。

选择地漏重在设计合理


    选用地漏产品尤其要慎重,不能图价格便宜或者外表花哨,应以排水设计结构合理为优先考虑。


    目前市场上的地漏样式很多。材质上主要分有不锈钢地漏、PVC地漏和铸铁、铜地漏。功能上分有带弯头的防臭地漏、升降地漏、超薄地漏,还有洗衣机专用地漏。其中铸铁地漏、铸铜地漏容易生锈,材质比较落后,结构陈旧,加上相对排水量小,流速慢等缺陷,一旦水封破坏,就无法解决泛水泛味问题,消费者千万不可图价格便宜而选择它。PVC地漏遇冷热,物理稳定性差,易发生变形,影响排水和美观,建议消费者购买地漏时,选择不锈钢地漏为宜。


    另外回弹装置的防泛溢地漏、大流量排水功能的防堵防溢地漏等带功能性的地漏产品能够有效阻挡有害气体和良好的排污功能,效果也不错。当然购买地漏还得去正规卖场选取有质量保证的品牌产品才能真正做到放心。


    水封深度宜高不宜低


    购买产品时,专家建议消费者要重视产品的材料工艺是否精细,摸摸地漏处边缘是否圆滑。表面不平整,粗糙或有锐角的地漏,会影响地漏的自清功能。另外要注意所选取的地漏产品直径要与PVC管材直径相匹配,不然两者直径型号不同,衔接不上,又免不了往返退换货品。


    装修过程中,地漏和管材道的衔接安装要严密,一般地漏若与管材无特殊处理要求的,可使用黏合胶密封处理。地漏留出砖面还是长一些为宜,保证地漏本体水封高度40mm-50mm即可。水封的深度高一些,有利于防止因管道内压力的波动对其的破坏。


    在日常生活中,人们还得时常关心一下地漏的状况,现在天气炎热,因为地漏“水封”内存水量比较少,水分容易蒸发,枯水的地漏不能有效阻隔污浊气体通过地漏进入室内。所以要保持地漏水封中的一定存水量,才能让地漏真正发挥“水封”阻挡的作用。


■  地漏问题


■   经验者说

     湿毛巾是堵漏高手


●   谭惠敏,全职太太


    夏天天气炎热,地漏的卫生也要做做,不然潮湿的卫生间,小小的地漏容易滋生细菌,实施这个方法可以给地漏时常消消毒。将不用的旧毛巾浸泡在消毒液中,十分钟后将毛巾拧半干,盖在地漏上,由于毛巾是湿的,可以将地漏箅子上的空隙全部堵上,进行消毒。有条件的话每隔几小时把消毒液喷在毛巾上,这样既保证封堵严密,又能起到消毒的作用。不过毛巾如果干了,消毒作用则自然消失。


■  典型案例


   (点评专家:张君胜龙发工程监理部经理)


   地漏裂缝造成“水漫金山”


●   陈子萌 房地产销售经理 家住松榆西里小区


    我家房子装修已三年了,一直没有出现过问题,最近卫浴间里时常发生往外溢水的现象,有时候我不在家,回来就发现卫生间里的污水泛滥,甚至还蔓延到了客厅地板,真是惨不忍睹,我以为是下水道堵塞,找来施工人员检查,发现是地漏和管根出了问题,修补了几次还是不行,施工人员无奈地告诉我要给卫生间做全面防水工程了。


   专家点评:接口不严需重装地漏


    一般来说,卫浴间发生渗漏水现象,原因在于地漏、墙角、管根这3个地方,由于接口较多,出现了缝隙,所以出现渗漏水,如果确定是地漏原因造成,则一般情况下是由于地漏与下水管接口安装衔接不严密,产生了缝隙,所以出现渗漏水现象。解决的办法可以将地漏打开重新安装,解决防水问题可用堵漏灵、中核2000等刚性材料,在管道壁和水泥层结合处进行涂刷和局部防水处理,即可解决问题,根本不需要做全面防水工程。


    更换地漏难掩臭味


●   袁伟 银行职工 家住朝新嘉园小区


    我家刚装修完,就感觉新卫生间不断散发臭味,想是天气炎热了,下水道堵塞或者不畅通就出现了这样的问题,找来小区物业管理人员检查,结果他们说是地漏不合格,为此我更换了一个防泛味地漏,本想这下可以安心了。可几天后,难闻的气味又跑来骚扰我,真不知道这又是哪里出了问题。


    专家点评:密封存水严防泛味


    最开始卫生间异味难当,主要是使用了不合格的地漏产品造成的。合格地漏安装的水封层应为5厘米,一些伪劣地漏水封层只有1至2厘米,臭味上窜可想而知。安装了新款地漏还是出现异味,应该从密封方面检查一下,可能装修时忽视了下水接口处这些隐蔽地方的密封工作,比如洗手池下水管和厨房下水管与下水道的连接处,这些细节如果没有严格的密封,都会使下水道的臭味散发上来。解决的办法可请工人将接口处的缝隙用玻璃胶或其他黏合剂封住,让气体无法散发出来。


   另外要做好防水,保持地漏中水封层的一定存水,如果长时间让地漏处于干涸状态,会出现泛味情况。


   无用地漏影响美观


●   左岸 杂志编辑 明光村小区


   我家的卫生间十分小,不能放置洗衣机在卫生间洗衣服,只能将洗衣机挪至厨房,想到有排水的可能性,于是在厨房做了一个地漏,但是过去一年了,发现地漏没有任何作用,而且开口一块影响了厨房整体的美观。


  专家点评:变通排水方式还原整体美


  在住宅建筑中,地漏一般主要设在卫生间,厨房如果可不设置就不要设置。厨房中地面不可能形成积水,只有少量的溅水,用抹布即可保持地面的清洁。若是卫生间狭小,想将洗衣机设于厨房,可将洗衣机排水方式变通到卫生间,在其旁边的排水管道上设一个管径为DN32带存水弯的排水接口接往卫生间排水管道。这样就可以放心地将厨房地漏封死,还原厨房的整体美观。


■  特别提醒


    防泛溢地漏慎选择


●  张君胜 龙发工程监理部经理


   消费者购买地漏时千万不能被厂家的花哨产品所迷惑,市场上现在有许多不合格的防泛味防水溢功能的地漏,消费者要慎重选择。这些不合格的防泛漏产品仅靠一个小小的密封垫盖在排水口处浮搁,这是为了排水时密封垫可以随时打开而设计的,但此项设计的最大缺点是:由于地漏排放的是污水,通常污水里含着大量的毛发、棉织物、沙砾等,一旦这些物质缠绕在拉紧杆上,或沙砾停留在密封垫的密封位置时就不得不拆下来清洗。何时被这些物质破坏了密封系统是无从知晓的。并且地漏是连接着下水管道的,通常下水管道里存在着大量的化学物质,这些物质容易与地漏密封垫的橡胶、硅胶发生化学反应,使其变形、硬化,从而逐渐影响密封效果。


   另外PVC材料制成的地漏也不可选用,因为塑料质地的地漏,随楼内住户的增加,管道内的正负压和遇到天气炎热或寒冷,塑料材质物理性能不稳定,容易引发地漏出现变形。


    防臭地漏需灌水 地漏也需要验收


●   谭则刚 环艺工程监理部工长


   目前市场上大家都非常看好防臭地漏,这种新型的地漏主要由上盖、地漏体和漂浮盖三件组成,其中漂浮盖有水时可随水在地漏体内上下浮动,无水或水少时将下水管盖死,防止臭味从下水管中泛到室内。虽然漂浮盖可将下水管盖上,但是为了达到更好的效果,需保持地漏中水封层的深度,因此大家在使用时应该灌水,保持其液面的深度。如果家中长时间不住人,地漏干涸,即便是防臭地漏,其防臭效果也会不如人意。


    装修前应了解地漏的高度。规范装修的地漏设置高度宜为200mm以内及120mm以内,而且必须侧向排水。装修完毕后,应对卫生间安装的地漏有个验收。注意一下卫生间的味道是否无异味。另外可以倒一盆水检验地漏排水有无不通畅的问题。另外,装修后大家要注意地漏的箅子开孔面积不宜太大,地漏箅子的开孔孔径应控制在6mm~8mm之间,这样才可以有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。

   卫生间返味是困扰广大居民的一个普遍存在的大问题。臭味固然无法忍受,下水管道内产生的各种有毒气体,如CO2、甲烷、粪臭素、硫化氢等有害气体,这些气体不仅气味难闻,还含有很多致病细菌病毒对人的伤害是多方面的,时刻威胁我们的健康。2003年春季发生的非典大家记忆犹新,在香港淘大花园曾经爆发大规模感染事件,在后来的世界卫生组织的调查中,建筑物的水管及污水系统隔离不足,被认为可能是导致非典型肺炎SARS传染扩散的因素之一。《住宅建筑规范》8.2.8明确规定:布置淋浴器和布置洗衣机的部位应设置地漏,地漏的水封深度不得小于 50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时,必须在排水口以下设存水弯,存水弯的水封深度不得小于50mm。但是由于存水弯需要占用较大的建筑空间,使得厨卫的吊顶高度受到很大影响,所以土建过程中淋浴和厨卫地漏下水管道通常无法安装传统的存水弯。居卫净牌地漏配套专用防臭、防蟑、防堵存水弯安装方便,不需改造现有地漏,直接插入地漏即可使用,水封深度达到70mm以上,并可以堵住蟑螂泛滥的头,从根本上灭蟑螂。该存水弯清理非常简便,充分保障下水管道的通畅。

 
    居卫净防臭地漏宝适配普通地漏购买方法

 

 

 

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